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1、首套房首付不低于30%，即总价的30%，这说的是买新房，100万的房子首付30万即可。
2、如果买的是二手房，是首付评估价的30%，评估价比实际成交价要低，所以再加上差价部分，买二手房的首付要高于30%。
3、贷款最长还款年限是30年，这取决于房龄及借款人的年龄。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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